中天城岗头村项目由云南中原实业集团有限公司旗下红凯房地产开发有限公司所开发。该项目是五华区2009年城中村改造重点项目之一，四至界限为：东至红锦路、西至长虫山、南至云南财经大学、北至霖雨路。项目总用地面积约908亩。项目拆迁总建筑面积约为65万平方米，总建筑面积为164万平方米，地上建筑面积为107万平方米，地下建筑面积57万平方米，其中回迁房面积约为40万平方米，商业面积为55万平方米。该项目拟投资约75亿元，打造昆明北市区体量最大，品质最高的集家居广场、大型超市、办公、住宅于一体的城市综合体，为北市区的城市功能配套区，填补龙泉路沿线城市功能的缺失。改造后的岗头村建设成绿化率达到40％以上，容积率2.86，建筑密度22.43％，改造区域内考虑独立设置36班小学一所、12班幼儿园2所、一级派出所1个、卫生服务中心1个、卫生服务站1个、生鲜超市2个、配套建设占地212亩公园及林地、以及市政公共绿地149亩和长虫山原有植被有机结合，打造出一个配套齐全、百米见绿的生态社区。项目建成后，将成为集商务办公、休闲娱乐、商业、住宅于一体的大型城市综合体，地理位置优越，属主城区二环路以外成熟生活圈，生活配套设施齐全。改造完成后，片区内将配建生鲜超市和垃圾转运站，并为社区提供工作用房和公益用房，为片区提供有效的服务。项目位于成熟的北市区核心地段，有着优越的先天条件，为了尽可能提升项目的居住品质，经过多轮规划方案的优化最终确定中天城项目现行规划方案。
