阳光水岸是瑞丽市畹町历史上开发的个商品房楼盘，由瑞丽市雷华房地产开发有限公司畹町分公司开发，项目位于畹瑞大道与龙瑞高速入口交汇处，东临审计局宿舍，南邻畹町河，西接货物仓储中心，北面为畹江路，距离瑞丽约27公里。项目小区规划设计为现代与民族风情相结合的低密度亲水宜居住宅区，全部主体均采用全现浇框剪结构，抗震优势领先，设计有多层和联排、双拼别墅等多种屋业类型，入户花园、卧室飘窗、多阳台设计充分突出了住宅的人居体验。 阳光水岸所处位置是规划中畹町的新区中心，地理位置优越。土地性质为住宅用地，产权为70年，随着土地越来越少，刚性需求越来越大，受绝大多人追捧的多层单元房将越来越稀缺，今后这类低公摊、低密度、低居住成本景观的小区空间将会更大。小区多层单元房为6层，面积在125—155平方米，层高接近3.3米；联排别墅、双拼别墅均为3层，面积为235—282平方米，户型设计合理，是自住及投资的选择。
